Zaaplikuj o możliwość udziału w ostatniej rundzie finansowania Tipolis tutaj: https://indywidualista.pl/kontakt/
Napisz mi o sobie, Twojej motywacji i ile kapitalu masz do zainwestowania. Po weryfikacji zaproszę Cię na rozmowę z Titusem, gdzie uzyskasz szczegóły tej okazji inwestycyjnej. Prosze tylko o poważne zgłoszenia.
Dr. Titus Gebel jest jednym z największych wizjonerów naszych czasów. Jego koncepcja Free Private Cities łamie monopol rządów w zarządzaniu państwami. Jego firma Tipolis włamuje się do największego i najbardziej hermetycznego rynku świata, rynku organizacji życia społeczeństw. W tym wywiadzie Titus wyjaśnia swoje idee i opowiada jak buduje nowe miasta-państwa dookoła świata, które działają podobnie jak Hong Kong, Makao, czy Monako.
Obejrzyj to wideo:
Transkrypcja wido:
Witam na moim kanale
Gościmy dziś wyjątkowego przedsiębiorcę, według mnie jednego z największych wizjonerów na świecie
który zamierza zmienić to, w jaki sposób funkcjonuje nasze społeczeństwo
Dr Titus Gebel jest pomysłodawcą koncepcji wolnych, prywatnych miast i CEO Tipolis Corporation
Jest on seryjnym przedsiębiorcą, posiada doktora z prawa i stworzył już wiele firm
Jedna z nich była Deutsche Rohstoff AG
Titus chce stworzyć całkowicie nowy produkt na rynku wspólnego życia
który dążyć będzie do przyśpieszenie ekonomicznego i społecznego rozwoju
Jego przedsięwzięcie, Tipolis, skupia się na wdrożeniu pomysłu Titusa, czyli wolnych, prywatnych miast
Titus, witam Cię na moim kanale. To zaszczyt móc Cię tutaj gościć.
Część Rafael, bardzo mi miło że mogę tu być
Titus, dla mnie jesteś jednym z największych wizjonerów na świecie
i jestem pewien, że jeszcze wiele o Tobie usłyszymy w przyszłości
i świat jeszcze pozna Twoje pomysły
Ale powiedz nam coś o sobie, czym zajmowałeś się wcześniej, szczególnie jako przedsiębiorca
Deutsche Rohstoff AG, itd…
Tak jak powiedziałeś, z wykształcenia jestem prawnikiem i tym się na początku zajmowałem
Zrobiłem też doktorat z prawa międzynarodowego
a następnie zacząłem pracować jako prawnik, przez pierwsze 5 lat
ale zdałem sobie sprawę, że nie jest to coś, co chcę robić przez resztę życia,
świadcząc usługi dla innych
Ale chcę coś stworzyć
Jednakże na początku potrzebowałem trochę doświadczenia,
więc wówczas przeniosłem się do branży biotechnologicznej, gdzie byłem menadżerem
A następnie zmieniłem strony i poszedłem to branży venture capital
gdzie zobczyłem, na czym polega tworzenie firm, startupów oraz finansowanie ich
Wówczas, w roku 2003, zdałem sobie sprawę, że branża zasobów i branża wydobywcza będą czymś wielkim
były one wtedy totalnie na dnie
Jednocześnie można było zaobserwować, że Chiny zaczęły rosnąć
Aby przedstawić Tobie i słuchaczom trochę liczb
W tamtych czasach, czyli nawet nie 20 lat temu
Chiny absorbowały około 10% wszystkich metali na świecie, a dziś jest to 25%
A więc jest to ekstremalny wzrost w bardzo krótkim okresie czasu
Wtedy nie było trudno to dostrzec
I uznałem, że można to rozwiazać tylko poprzez cenę, co miało miejsce w „super cyklu” w 2007
Przynajmiej do czasu GFC, następnie mieliśmy złoto…
Osiągnęliśmy duży sukces z Deutsche Rohstoff AG, którą założyłem jako firmę w branży wydobywczej
która weszła na giełdę w 2006
Współtworzyłem też trochę firm w sektorze naftowo-gazowym
w których też odnosiliśmy sukcesy
ale po 8 latach bycia CEO byłem już nieco rozczarowany polityką
ja zawsze byłem zaangażowanym liberałem, klasycznym liberałem,
działałem w polityce niemieckiej przez ponad 30 lat
ale zacząłem dostrzegać, że pomimo że miałem bardzo dobre kontakty z ludźmi
którzy później byli ministrami w rządzie
to sytuacja jaka miała miejsce w partiach, dyktatura…
widziałem, że nie ma żadnych szans na jakiekolwiek reformy
Więc zacząłem się zastanawiać, co robić dalej
Mogłem starać się przekonać ludzi, że wolny rynek i odpowiedzialność za siebie są dobre dla społeczeństwa
ale zdałem sobie sprawę, że większość ludzi nie ma takiej samej opinii i nigdy nie będzie jej mieć
Więc zacząłem się zastanawiać, co robić dalej i doszedłem do wniosku, aby stworzyć kompletnie nowy produkt
wyjść z polityki i po prostu zaoferować swój produkt
Na wolnym rynku
Ale wróćmy jeszcze do Rohstoff AG, bo chciałbym, aby ludzie poznali Cię też jako przedsiębiorcę
ponieważ słyszałem o liczbach jakimi operowała ta firma i są one niesamowite
Generalnie zajmowałeś się budowaniem kopalni na całym świecie, wydobywałeś zasoby
Jakie zasoby wydobywałeś?
To nie jest takie proste. Branża wydobywacza to trudny biznes, ponieważ jeśli odkryjesz coś w ziemii,
to proces wydobycia normalnie zajmuje 10 lat lub więcej do czasu, aż będzie nadawało się do produkcji
I bardzo dużo kapitału
Tak, ponieważ same procedury zajmują tak dużo czasu do momentu, aż coś wykopiesz, następnie musisz to przetworzyć
Wykopujesz skałę, przetwarzasz ją, następnie musisz znaleźć kogoś, kto weźmie od Ciebie materiał
pojawiają się zanieczyszczenia, itd.
podczas gdy w branży naftowo-gazowej, jak tylko coś znajdziesz, zaczniesz wydobywać, to już jesteś producentem
Więc z biegiem czasu zrozumiałem, że biznes naftowo-gazowy jest łatwiejszy niż wydobywczy
ale zaczęliśmy jako firma wydobywcza, a pierwsza produkcja jaką mieliśmy to złoto i srebro w Australii
To była mała kopalnia, na około 15 000 uncji rocznie
Ale to był czas, gdy ceny złota rosły przez cały czas
To było w okolicach roku 2009 / 2010
Udało nam się sprzedać tę kopalnię w dobrej cenie, a nastepnie zainwestowaliśmy w większą kopalnię, tym razem wolframu i molibdenu
To mały rynek, więc byliśmy odpowiedzialni za kilka jego procent
Ale nie było to łatwe cenowo
Mieliśmy też kopalnie cynku razem z Glencore w Kanadzie
i mieliśmy też projekt wydobywczy cyny we wschodnich Niemczech, gdzie górskie tereny były jednymi z najbardziej zasobnych pod tym względem na świecie
Z biegiem czasu ludzie zaczęli się o nas dowiadywać
Gdy zakładaliśmy tę firmę w Niemczech, ludzie ze wschodniej części Niemiec przyszli do nas i powiedzieli
że są geologami z czasów Niemieckiej Republiki Demokratycznej i mają wiedzę na temat wielu rzeczy, które nie są jeszcze publiczne znane dla świata i rynku
„Czy jesteście zainteresowani?”
Powiedziałem, „Ok, przygotujcie mi listę najlepszych 10 złóż, jakie odkryliście, które nie są jeszcze znane dla rynku światowego”
Zrobili to i my zdobyliśmy na nie licencje
Po czym znaleźliśmy partnerów z Australii do wydobycia cyny.
Znaleźliśmy nawet złoża metali ziem rzadkich
Niemiecka Republika Demokratyczna była wtedy trzecim na świecie największym producentem uranu i dostarczali cały uran Związkowi Radzieckiemu
do produkcji broni nuklearnej
Czyniąc to, wydrylowali cały kraj, przypadkowo odkrywając też inne złoża, więc to całkiem dziwna historia
ale to pomogło nam na początku, bo ceny metali były bardzo wysokie, każdy był tym zainteresowany
Z biegiem czasu odzywali się do nas ludzie z branży naftowo-gazowej, to byli ludzie z zachodniej części Niemiec
Niektórzy wiedzą, że zachodnie Niemcy były największym prodycentem ropy w Europie w latach 60-tych
Powiedzieli, że mieli w latach 80-tych dużo bogatych pól naftowych i że nadal pozostało tam sporo ropy
Więc z pomocą tych ludzi zrobiliśmy to samo
Użyliśmy czujników liniowych i muszę Ci powiedzieć, że był to ogromny sukces
Odkryliśmy wielkie złoża ropy w południowych Niemczech na terenach Niziny Górnoreńskiej. Nikt wcześniej nawet nie brał tego terenu pod uwagę.
Ale my o tym wiedzieliśmy, bo ludzie zgłaszali się do nas i mówili, że w Niemczech jest ropa, olej konwencjonalny
Nie ma w tym nic specjalnego
Ale dzięki temu zwróciliśmy na siebie uwagę ludzi z branży naftowo-gazowej w Stanach Zjednoczonych
Zdałem sobie sprawę, że oni byli o 2 klasy lepsi niż ktokolwiek, z kim mógłbyś działać w Europie
Jeśli jesteś na rynku, na którym masz 4000 konkurentów, wszelkiego rodzaju dostawców
oraz rządy, które wiedzą, jak funkcjonuje rynek naftowo-gazowy
Myślę, że nikt nie jest w stanie poradzić sobie z firmami amerykańskimi pod tym względem
przynajmniej na ich własnym podwórku
Więc powiedziałem im, „Hey, Wy znacie swój rynek lepiej niż rynek europejski, dlaczego nie moglibyśmy zrobić czegoś wspólnie w Stanach?”
W tatych czasach szczelinowanie hydrauliczne, które de facto wynalezione zostało 50 lat wcześniej, więc nie było niczym nowym
to jest stara technologia, ale było wykorzystywana do stymulowania pól naftowych i gazowych
A później niektóre małe i średnie firmy dostrzegły, że mogą w ten sposób wydobywać gaz z bardzo ciasnych skał
które normalnie nie są w stanie przynieść Ci profitów
i powiedzieli, że jeśli rozbijemy te skały wodą i włożymy tam piasek, w taki sposób aby nie zamknęły się ponownie
będziemy mogli z nich wydobyć gaz, ponieważ gaz łatwo się wydobywa
I to zadziałało, w ten sposób ludzie wydobywali
Ale w moich czasach ludzie zaczęli się zastanawiać, czy mogą wykorzystać tę metodę również do wydobycia ropy
ponieważ w ziemi również znajdowały się bardzo ciasne skały
przez które można było się przewiercić, ale nie dało się wydobyć większej ilości ropy
stosując rozbijanie skał, nagle okazało się, że można w ten sposób pozyskać bardzo dużo ropy
I ten sposó działał przez wiele dobrych lat
Następnie okazało się, że można wiercić w gęstych skałach macierzystych
każdy wiedział, że tam jest ropa, ale nikt nie potrafił jej stamtąd wydobyć
a my dzięki temu wiedzieliśmy, że możemy się do niej dostać
Przedtem trzeba było wiercić w konkretnych, różnych miejscach,
z powodu różnych formacji geologicznych, ale teraz to dużo łatwiejsze
Wiercisz w skale macierzystej, a pytaniem jest tylko to, ile będziesz w stanie z takiego złoża wydobyć
Dokładnie na samym początku tego boomu byliśmy w Stanach z ludźmi, którzy mieli największe doświadczenie w tej technologii
Więc sukces był praktycznie nieunikniony
Dla Deutsche Rohstoff , które zacząłem ze swoim wspólnikiem, ja byłem CEO, on wspierał mnie w pozyskiwaniu finansowania
miał duże doświadczenie w pozyskiwaniu finansowania
Był on wcześniej CEO jednej z niemieckich firm giełdowych?
Nie, on był dyrektorem, ale nie CEO, ale był jednym z tych, którzy odkryli nowy rynek w 1998 / 1997
Co było dużym sukcesem, to był jego pomysł. Następnie był konsultantem ds. IPO
Jak to się stało? To tev jest dość zabawna historia, Rafael
Zanim zacząłem tworzyć Deutsche Rohstoff AG, działałem w branży venture capital
i zgłosiła się do mnie firma, któa zaproponowała wspólną inwestycję, więc zdecydowałem, że powinniśmy zainwestować w branżę wydobywczą
Ci ludzie lubili mnie i powiedzieli, „Mamy firmy wydobywcze w Kanadzie i Kazachstanie”. To była niemiecko-kanadyjska rodzina
„Czy nie chciałbyś zostać CEO i przeprowadzić proces IPO?”
Bardzo spodobała mi się ta propozycja. A oni poszukiwali kogoś z wiedzą prawniczą niezbędną do IPO
Więc zostałem CEO i zacząłem szukać konsultanta ds. IPO. Znalazłem Thomasa Gutschlaga. To mój wcześniejszy wspólnik. Dziś jest CEO Deutsche Rohstoff
Pomagał mi przez 2-3 miesiące w przygotowaniach do tego IPO
Po czym właściciel stwierdził, że jednak nie chcą wchodzić na giełdę i zdradzać wszystkich swoich sekretów publicznie
Więc zastanawiałem się, co będę potem robił
Thomas Gutschlag powiedział mi, „Hej, dlaczego nie zrobisz tego samemu?”
Powiedziałem, że jeśli mi pomoże to zrobię. I tak właśnie narodziła się Deutsche Rohstoff AG
Ponieważ on zgodził się. Najpierw został prezesem, ja byłem CEO. Następnie on dołączył do zarządu jako CFO
W 2006 wystartowaliśmy firmę, a w 2010 weszliśmy na giełdę we Frankfurcie
Gdy zaczynaliśmy firmę w 2006, mieliśmy 600 tyś. euro
a w najlepszych czasach, które właśnie nadchodzą, dochodzimy do wartości 130 milionów
Co w porównaniu do wielkich firm naftowo-gazowych nie jest dużo, ale jeśli pomyślisz, że zaczynaliśmy od 600 tyś. i staliśmy się producentem
produkujemy 10 tyś. baryłek dziennie, tylko kilku facetów z Niemiec, którzy zaczynali od zera, to moim zdaniem duży sukces
Macie dużą rentowność i rentowność per capita. Czy możesz nam nieco więcej o tym opowiedzieć? Bo to jest niesamowite.
Tak, powiedziałbym, że to jest możliwe od około 10-15 lat
Dlaczego ?
Powiedz, jakie są liczby. Żeby słuchacze mogli zobaczyć, o czym my tutaj rozmawiamy.
Każdego roku wygląda to nieco inaczej
Mamy 12 osób i profit rzędu 80-100 milionów
To w naszych najlepszych czasach
Jak to możliwe? To możliwe, ponieważ dziś można wszystko outsource’ować
Można mieć firmę w Stanach, zatrudniać tylko 5 osób i produkować 10 tyś. baryłek dziennie. Dlaczego?
Ponieważ wiercenie zlecamy na zewnątrz
Można zlecić zbieranie oleju do rafinerii
Można nawet zlecić firmie zewnętrznej to, aby kontrolowała, czy wszystkie procesy przebiegają poprawnie
To, czego Ty potrzebujesz, to inżynier, geolog, inżynier budownictwa i 2 osoby administracyjne
I oni mogą wystartować firmę wydobywczą w Stanach. Nie w każdym kraju jest to możliwe
Jest to możliwe dzięki ogromnej ilości usługodawców, którzy oferują wszelkie możliwe usługi
Myślę, że to teraz światowy trend, że coraz bardziej odchodzi się od zatrudniania i jako pojedyńcza osoba można wystartować dziś firmę produkcyjną
Co jest fantastyczne
Myślę, że teraz podobnie jest z nieruchomościami, które mogą być niewielką częścią Twojego nowego projektu
To większa część
To coś, gdzie możesz dużo outsource’ować – w tym względzie jest to podobne
Niesamowite. Jesteś seryjnym przedsiębiorcą. Prowadzisz wielkie, konkretne biznesy
Zanim przejdziemy do wolnych prywatnych miast, opowiedz nam o 3 naukach, jakie wyciągnąłeś ze swoich pierwszych doświadczeń
i które obecnie wykorzystujesz w swoim nowym projekcie – coś czego nauczyłeś się w biznesie
Po pierwsze, aby nie wrzucać wszystkich jajek do jednego koszyka
Nawet jeśli jesteś najbardziej inteligentną osobną na świecie
bardzo dużo rzeczy może pójść nie tak, jest wiele parametrów, na które nie masz wpływu
Zarówno teraz, jak i przedtem, nie opieraliśmy się tylko i wyłącznie na jednym projekcie wydobywczym
Prowadziliśmy różne projekty i każdy z nich odnosił sukces
Mogę powiedzieć, że niektóre z nich osiągnęły wielki sukces, a niektóre upadły
Niektóre były zupełnie średnie, ale to jest ok
tak długo, jak masz ze sobą wspólników
Powtórzyłbym ten model, w którym prowadzić kilka projektów w jednej branży
kilka projektów w różnych firmach
Tak, dokładnie
Dzięki temu te mniej zyskowne nie niszczą tych, które osiągnają sukces
Tak, to jest koncept, który nazywam aktywnym holdingiem
Być może Twoi słuchacze to znają
Nie działa to we wszystkich branżach, ale ja zaczynam tworzyć firmę jako aktywny holding
co oznacza, że inkubujemy projekt na własną rękę, być może angażujemy w niego swoich ludzi
Ale robimy to za pomocą specjalnie stworzonej do tego firmy, która w razie niepowodzenia stanowi swego rodzaju tarczę
i dotyka tylko tej firmy, a nie całego holdingu
Mamy też projekty, w których posiadamy udziały. One już wcześniej funkcjonowały, a my w nie tylko inwestujemy lub im pomagamy
Oraz projekty, w które inwestujemy, ale angażujemy się w nie również doradczo, w zamian za co otrzymujemy udział w kapitale
Normalnie zaczynamy projekt od spółki zależnej i z biegiem czasu pojawiają się inwestorzy, którzy wykupują udziały
I ostatecznie taki projekt zostaje w końcu sprzedany
Dzięki czemu zarabiamy
Druga lekcja – teraz już niekoniecznie wchodziłbym ponownie na giełdę
Posiadanie zbyt wielu udziałowców czasami jest dość trudne
a 50% czasu trzeba poświęcać na sprawy związane z giełdą, radą nadzorczą, dziennikarzami i udziałowcami
Mieliśmy około 5000 udziałowców, gdy wchodziliśmy na giełdę
Ja jestem też prezesem innego holdingu wydobywczego, który prowadzę w Liechtensteinie. Tam mamy tylko 10 udziałowców.
I być może ostatecznie ta liczba wzrośnie do 15-20, ale wtedy wejdziemy na giełdę już poprzez spółkę zależną, a nie jako cały holding
To moga druga lekcja
Więc jeśli jest w czymś na prawdę dobry, to nie powinieneś przeznaczać połowy swojego czasu na coś innego – to jest druga lekcja
Ok, a trzecia? Może być coś związanego z kwestią przedsiębiorczości lub z życia prywatnego
Zastanwiam się, co jeszcze…
Jeśli masz tylko dwa, to ok!
Teraz pomówmy o Twoim nowym projekcie. Zmienia on sposób, w jakim żyjemy razem
Wcześniej, gdy rozmawialiśmy, opowiedziałeś mi, jak wielki jest to rynek
Myślę, że większość ludzi nie zdaje sobie z tego sprawy. Dotyczy to rządów, wspólnego życia… przedstaw nam liczby
Większość ludzi nawet nie myśli o tym jak o rynku, ale to jest rynek
To rząd lub rządzenie. Dlaczego jest to rynek?
Ponieważ 30% świadowego produktu krajowego brutto wszystkich państw razem wziętych
30% światowego produktu krajowego brutto przechodzi przez ręce rządu – podatki, dotacje, itd.
To sprawia, że jest to największy rynek, większy niż rynek usług zdrowotnych, rynek energii czy rynek nieruchomości
I to jest rynek. Dlaczego? Ponieważ na koniec dnia zawsze chcesz coś od swojego kraju
Po pierwsze i najważniejsze, chcesz ochrony życia, wolności i własności. Później pojawiają się wszelkiego rodzaju inne rzeczy
I w zamian jesteś gotów płacić podatki.
Ja dostrzegłem, że ludzie ludzie nie myślą o wspólnym życiu jak o rynku, ponieważ twierdzą, że państwo to coś innego, to nie rynek
to przeciwieństwo rynku
Ale ja twierdzę, że to nieprawda. To również jest rynek i jeśli nie jesteś usatysfakcjonowany ze swojego pańśtwa lub jesteś kompletnie na nie wkurzony
to po prostu opuszczasz taki kraj i przenosisz się do innego, w którym będziesz bardziej zadowolony
Wielu ludzi z Niemiec przenosi się do Szwajcarii. To coś zupełnie normalnego. Podatki tam są niższe, a ochrona jest wyższa, itd.
Każdy ma jakieś swoje powody, ale to jest rynek.
To taki sam rynek, jak każdy inny, ponieważ jeśli jesteś w stanie dostarczyć na tym rynku usługę, która będzie podobać się ludziom
to odniesiesz sukces
Obecnie mamy około 200 krajów i 90% z nich każdego roku generuje straty. 90% uczestników rynku przynosi straty
Widziałem ankiety z USA i z UK i prawdopodobnie w pozostałych krajach jest podobnie
80 % ludzi nie jest zadowolona ze swojego rządu, niezależnie czy z prawej czy z lewej strony, nieważne jaka partia rządzi
Ludzie nie są zadowoleni ze swoich rządów. 80%
Jeśli więc jest rynek, na którym 90% uczestników generuje straty i 80% klientów jest niezadowolonych
To musi być tam szansa dla przedsiębiorców
Do tej pory dla większości ludzi złotym standardem jest demokracja
Było tak wiele wojen, rzekomo uzasadnionych koniecznością wprowadzenia demokracji w innych krajach, wolności i lepszych rządów
Dlaczego uważasz, że mógłbyś odnieść sukces ze swoim produktem, który stoi w opozycji do tego teoretycznie idealnego rozwiązania?
Głównym powodem jest to, że ludzie są niezadowoleni. Szczególnie w demokracji… przecież nawet Korea Płn. określa się jako demokracja
Chiny twierdzą, że są demokratyczne
W krajach zachodnich jest teraz sytuacja, że co 4 lata można głosować… w większości krajów co 4 lata
Masz nadzieję, że ludzie, którzy zostają wybrani, spełnią swoje obietnice, ale nie masz nad tym absolutnie żadnej kontroli
Oni robią co chcą. Twój głos tak na prawdę niczego nie zmiania
A oprócz tego traci się zaufanie, że wybory przeprowadzane są w sposób prawidłowy
Tak dzieje się nie tylko w Stanach, ale również w innych krajach.
Mówię Ci, bywam czasami w wielu krajach trzeciego świata i wszystkie wybory tam są podejrzane
Przez to wszystko ludzie czują się coraz bardziej zawiedzeni tzw. demokracją
Jest niewiele krajów, najabardziej znacząca jest Szwajcaria, gdzie na prawdę istnieje możliwość referendum
gdzie na prawdę można powiedzieć, że jest to coś na kształt demokracji, gdyż każdy może mieć wpływ na to, jak wygląda tam codzienne życie
Myślę, że nawet jeśli demokracja była by idealna a wybory uczciwe, to mimo to nadal pojawiają się pewne wątpliwości etyczne
Racja, szczególnie w sytuacji… gdy na przykład wyobrazimy sobie 3 osoby na drodze
najmniejsza osoba podchodzi do pozostałych i pyta, „Hej, dlaczego ukradliście mój rower?”
Jedna z większych osób odpowiada, „Nie ukradliśmy ci roweru, tylko zadecydowaliśmy demokratycznie”
trzecia osoba mówi, „Większością głosów zadecydowaliśmy, że stajemy się właścicielami Twojego rowera”
I myślę, że jest to problem nie do rozwiązania, jeśli mamy rządy większości
Bo większość może w zasadzie przejąć Twój majątek tylko dlatego, że mają tę większość
Bardzo wątpliwe jest też to, że ludzie, którzy nie wpłacają pieniędzy na rzecz państwa, być może dlatego, że pełnią funkcje pubiczne
lub są tylko odbirocami
a mają prawo do głosowania,
Więc dlaczego mogą głosować, skoro nic niczego nie wnoszą?
Jeśli będą oni większością, to będą mogli zadecydować o odebraniu Ci Twoich pieniędzy
I właśnie to widzimy w krajach zachodnich, przynajmniej na podstawie pewnych statystyk
ponad 50% osób otrzymuje od państwa więcej, niż do niego wpłaca
Taki system nie może być zreformowany, ponieważ ci ludzie ci będą zainteresowani otrzymywaniem jeszcze większej ilości pieniędzy w przyszłości
A zatem ludzie pracujący, którzy stanowią mniejszość, są w pewien sposób wykorzystywani przez większość. I to nie jest fair.
Kolejna rzecz, która nie jest etyczna, to tak jak we wspomnianym przykładzie z rowerem
to to, że nie można zmusić ludzi do zaakceptowania decyzji większości bez ich wyraźnej zgody
To tak, jakbyśmy Ty i ja spotkali trzecią osobą i postanowili zagłosować, że ta osoba ma dać nam po 1000 dolarów, ponieważ jesteśmy większością
Ale ta osoba przecież się na to nie zgodzi
To jest problem, z którym spotykamy się my i większość Twoich słuchaczy, bo po prostu rodząc się w danym kraju musimy zaakceptować określone zasady
A ja chciałbym to zastąpić przez prawdziwą umowę, która jest jedynym uczciwym rozwiązaniem
Jeśli czegoś oczekuję, to też muszę coś zaoferować i druga strona musi się na to zgodzić
Opowiedz nam więc o koncepcji Wolnych Prywatnych Miast, których jesteś pomysłodawcą.
Jak to działa i dlaczego jest to rozwiązanie problemu z rządzeniem? Dlaczego jest to lepsze rozwiązanie?
Pomysł wolnych prywatnych miast można zdefiniować w następujący sposób
Wyobraź sobie prywatną firmę, która oferuje Ci podstawowe usługi państwowe, takie jak ochrona życia, wolności i własności na określonym terytorium
Uiszczasz ustaloną, roczną opłatę, a Twoje prawa i obowiązki określone są w realnym, obywatelskim kontrakcie pomiędzy Tobą a usługodawcą rządowym
W kwestii wszystkich innych rzeczy możesz robić co chcesz
Więc zamiast być obiektem ciągle zmieniającej się woli większości, jesteś stroną kontraktu, posiadającą legalnie zabezpieczone prawa wzgledem usługodawcy
I stajesz się stroną tego kontraktu tylko wtedy, gdy odpowiada ci dana oferta
A więc masz realny wybór.
Możesz powiedzieć: „Hej, Titus, jaki jest kontrakt w Twoim Wolnym Prywatnym Mieście? ”
Możesz wejść na stronę internetową i znajdziesz tam szablon takiego kontraktu
Ok
Jedną z rzeczy jest to, że gwarantujemy Ci, że określona jest maksymalna kwota opłaty rocznej i nie zamierzamy tego zmienić
I możesz powiedzieć: „Ok, muszę zapłacić tylko 1500 euro na rok. To jest w porządku”
Ja oczywiście wiem, że muszę zapewnić Ci opiekę zdrowotną, edukację, itd.
Dlaczego tak jest?
Bo jest tylko jedna rzecz, z którą wszyscy się zgadzamy
To jest to, że chcemy żyć w pokoju i nie chcemy być okradzeni ani zabici, gdy wychodzimy z domu
Powiedziałbym, że nawet przestępcy by się z tym zgodzili
TO jest obszar, w którym wszyscy mamy wspólny interes
Moment, w którym opuszczamy ten poziom, nasze interesy stają się różne
Ponieważ mamy inne poglądy polityczne inne sytuacje życiowe, inną kulturę, religię, itd.
To jest powód, dlaczego uważam, że najlepiej będzie, gdy państwo jako usługodawca gwarantuje tylko ochrone życia, wolności i własności
infrastrukturę oraz system sądownictwa, aby można w sposób cywilizowany rozwiązywać spory prawne
Wszystko inne powinno pozostać w gestii społeczeństwa, które może świadczyć pozostałe usługi
A my oczywiście będziemy stwarzać atrakcyjne warunki dla ludzi, którzy świadczą usługi zdrowotne i edukacyjne
Wtedy każdy ma wolny wybór
Jeśli to się nie uda, to sami uruchomimy takie firmy i będziemy świadczyć takie usługi wraz ze wzrostem miasta
To jest bardzo ważne, taki kontrakt ma ogromne zalety
po pierwsze, nie jest to fikcyjny kontrakt społeczny, tylko realny
i na jego podstawie możesz oczekiwać, że dostawca usług wywiąże się ze swoich zobowiązań
Na przykład, jeśli żyjesz w takim wolnym prywatnym mieście i ktoś włamał się do Twojego mieszkania
będziesz mógł to mnie przyjść i żądać odszkodowania, ponieważ zapłaciłeś za ochronę
I to jest prawda.
I oczywiście byłbyś też od tego ubezpieczony, ale co do zasady to jest prawda
Jeśli ja obiecuję, że zapewnię Ci bezpieczeństwo, za co Ty mi płacisz
To jeśli nie będę w stanie Ci tego bezpieczeństwa zapewnić, to masz przeciwko mnie roszczenia prawne
Druga rzecz….
Obecnie w każdym kraju w takiej sytuacji możesz pójść na policję, która być może znajdzie złodzieja, być może nie
Nawet, jeśli go znajdą, to nie oznacza to, że będą w stanie odzyskać Twoją własność
Oczywiście, możesz się ubezpieczyć na swój koszt, ale poza tym nie masz żadnego zabezpieczenia…
Tak, o to chodzi. Nie możesz niczego oczekiwać w zamian za podatki, które płacisz
Ludzie czasami są zaskoczeni, gdy to słyszą, ale taka jest prawda, tak mówi nauka o prawie
Podatki należy opłacać, aby utrzymać funkcjonowanie państwa, ale nie można w zamian mieć żadnych roszczeń
Oznacza to, że państwo może uznać, że musisz płacić takie podatki, jakie sobie ustalą, ale nie możesz w zamian nic oczekiwać
Czy jest to jakaś zachęta?
Zobacz, co mamy dzisiaj, nawet w krajach rozwiniętych. Główne obszary funkcjonowania państwa, jak infrastruktura, bezpieczeństwo
nie są w sposób zadowalający spełniane, a pieniądze rozchodzą się po różnego rodzaju grupach interesów
I my nic nie możemy z tym zrobić.
Drugą, bardzo ważną kwestią zaletą takiego kontraktu, jaki na przykład Ty, Rafael, miałbyś z operatorem takiego miasta
było by to, że żadna trzecia stona nie mogłaby wejść w tę relację
Dla innych stron byłoby niemożliwe powiedzieć, „Zmieńmy kontrakt Rafaela”. W żadnym wypadku.
To jest kontrakt pomiędzy nami i nawet, jeśli była by to znacząca większość ludzi
To mogą oni sobie robić swoje rzeczy, ale nie mają prawa wpływać na Twój kontrakt, więc jesteś realnie zabezpieczeony
Możesz współdziałać ze wszystkimi ludźmi, możesz nawet stworzyć na przykład radę demokratyczną
i powiedzieć: „Hej, głosujmy za zbudowaniem nowego basenu”.
I każdy będzie wpłacał na ten cel po 1000 dolarów
To jest ok, ale nie możesz pójść do kogoś innego, kto nie jest częścią Twojej rady i powiedzieć mu, żeby wpłacał 1000 dolarów na Twój basen
Ten człowiek przecież by się na to nie zgodził. To nie dotyczy jego kontraktu
I to jest jest przekazanie jednostce suwerenności, która w naszym obecnym społeczeństwie tak na prawde już nie istnieje
Możesz po prostu decydować o tym, w jaki sposób wydawane są Twoje pieniądze
I oczywiście powiedzieć, że wolałbyś wolne, prywatne miasta, gdzie płaciłbyś nieco więcej, ale miałbyś zapewnione wszelkie zabezpieczenia socjalne
To też jest dobre. Nie mam z tym problemu.
Myślę, że najlepszym modelem jest klasyczne, liberalne i minimalne państwo
Może się zdarzyć, że różni ludzie będą mieli różne interesy. Ja sądze, że powinniśmy pozwolić tym wszystkim nowym produktom rozwinąć się
I myślę, że było by to wykonalne. Ludzie są po prostu różni. Niektórzy preferują więcej wolności w decydowaniu o tym, jak przeznaczają swoje pieniądze
a inni ludzie wolą raczej więcej bezpieczeństwa
I nie mniej ważne jest to, że byłby to model skonstruowany do generowania zysku
a więc mam interes w tym, aby dobrze traktować swoich klientów, bo w przeciwnym razie albo odejdą, albo nie będą przychodzić
I stracę swoją reputację. Nie mogę również tracić pieniędzy, ponieważ stanę się niewypłacalny.
I nie będę mógł prowadzić takiego miasta już nigdy więcej
Więc to nie jest nic nowego, znamy te zasady z normalnego rynku
I z biegiem czasu, gdy nowy rynek zaczyna się tworzyć, pojawia się więcej konkurencji, co w konsekwencji prowadzi do obniżki cen i wzrostu jakości
I to samo miało by miejsce tutaj
Najlepsze w tym wszystkim jest to, że jeśli Ci się to nie podoba, to możesz zostać w swoim obecnym kraju
To jest tylko dla chętnych i jeśli się nie uda, to za zgodą wszystkich stron. To tylko niewielkie terytorium, a więc nic wielkiego
Jeśli USA albo Rosja by upadły, to miało by to ogromny wpływ na życie milionów ludzi
Jesteś wielkim wizjonerem, napisałeś tę książkę (tutaj wersja niemieckojęzyczna). Wersja angielska to „Free Private Cities”.
Wielka idea. Teraz powiedz mi, czy jest to możliwe w praktyce. Czy to może tylko utopia, czy coś, co da się zrobić?
Tak jak powiedziałeś, ja jestem przedsiębiorcą, więc nie chciałbym poprzestać tylko na stworzeniu wizji, ale chciałbym sprawić, by stała się ona realna
Postanowiłem poświęcić resztę mojego życia, aby do tego doprowadzić
Oczywiście, nie da się tak po prostu wystartować wolnego, prywatnego miasta w dowolnym miejscu, gdziekolwiek
Wszystkie terytoria na swiecie są własnością państw, więc musisz zawrzeć odpowiednią umowę z danym państwem
Ale mamy już coś, co można do tego porównać, nazywa się to specjalnymi strefami ekonomicznymi
Mamy kilka tysięcy specjalnych stref ekonomicznych na świecie, niektóre z większą autonomią, niektóre nawet z własnymi sądami, jak DIFC w Dubaju
Jest wiele specjalnych stref ekonomicznych, różnego typu i przeznaczonych dla różnych grup docelowych
Więc nie jest to nic nowego dla państw i rządów, że pójdę do nich i zaproponuję, że chciałbym rozwinąć specjalne strefy ekonomiczne na wyższy poziom
Co z technicznego punktu widzenia było by czymś w stylu Hong Kongu lub Macau
Czyli jeden kraj, dwa systemy.
Mają swoje własne instytucje, własny system bezpieczeństwa i własne sądy
To jest to, co przedstawiamy rządom
Proponujemy, że wejdziemy na niezamieszkałe terytorium, ponieważ nie chcemy nikogo do niczego zmuszać, to w 100% system wolontariatu
Nic przecież nie dzieje się w tej części kraju
Więc jeśli stworzymy na takim terenie wolne, prywatne miasta, i Wy dacie nam trochę wolności
to wtedy pojawią się nowe inwestycje, miejsca pracy, a w konsekwencji obszar dookoła takiego miasta też zacznie lepiej prosperować
Tak działa to w Singapurze, Monako, Hong Kongu – obszary dookoła tych krajów również są stosunkowo bogate
I o to chodzi, to nie różni się zbytnio od specjalnych stref ekonomicznych
Przynosimy inwestycje oraz miejsca pracy, a w naszym przypadku również wielki potencjał ludzki
oraz jednocześnie więcej wolności, tj. regulacje, które bardziej faworyzują wolność
I to jest to, co oferujemy i mogę powiedzieć, że mamy już pierwsze sukcesy w Hondurasie
Powodem tego było to, że członkowie rządu w Hondurasie dostrzegli, że ich kraj był częściowo skorumpowany przez przestępczość zorganizowaną
która przeniknęła do instytucji państwowych
przez co niemożliwe były jakiekolwiek reformy przy dwóch obozach politycznych tej samej wielkości
Więc jeśli coś tam się uda zrobić, ale w następnych wyborach wygra inna partia, to cofną wszystko, co zrobiłeś i vice versa
Więc uznali, że można by stworzyć tam coś na wzór Hong Kongu i Karaibów
Pojechali do Hong Kongu aby zobaczyć, jak tam zostało to stworzone
Duży wpływ na tę koncepcję miał Paul Romer
Ja pojawiłem się później, ponieważ to było zanim napisałem książkę
I zapytali mnie, czy moglibyśmy wprowadzić tam niektóre z pomysłów rządzenia z Wolnych Prywatnych Miast
Więc teraz jest to swego rodzaju mieszanka, coś nieco innego od tradycyjnego modelu rządzenia wymieszany z modelem prywatnego rządzenia
Pozytywne jest to, że pierwsze miasto, które zostało zaakceptowane w 2017, nosi nazwę Prospera
Mają oni umowę o współistnieniu, ten model kontraktowy ma tam zastosowanie
Są tam tzw. ZEDE (Zone fo Economic Development and Employment) i mają one bardzo dużą autonomię
Tak jak w modelu Hong Kongu, mają one całkowicie osobne regulacje, za wyjątkiem prawa karnego i częścią konstytucji, która ma tam zastosowanie
oraz umów międzynarodowych, które obowiązują Honduras
Ale poza tym mają one wolność decydowania o swoim własnym prawie
Obecnie są tam obecnie trzy ZEDE, każde z nich nieco się od siebie różni
A więc już teraz można zaobserować konkurencje pomiędzy nimi wobec różnych grup docelowych
I dowiedziałem się w tym tygodniu, że w kolejce są kolejne 22 aplikacje
A więc widać, że w Hondurasie coś się rzeczywiście dzieje.
Masz na myśli aplikację na nowe ZEDE?
Tak.
WIęc niedługo będzie to coś na kształt średniowiecznych Niemiec, w których były tysiące wolnych miast
Tak, być może. Tzn. nie są to całkowicie wolne prywatne miasta.
To coś bardziej na zasadzie tego, że stanowią one część państwa Honduras, ale mają szczegółowo określoną autonomię
I można tam próbować nowych rzeczy, co jest ok
Powiedziałbym, że to w 70-80% wolne prywatne miasto, a to już bardzo dużo i można tam dołączyć całkowicie dobrowolnie
Moja firma pomogła Prosperze ustrukturyzować swój rozwój
I wciąż mamy tam niewielkie udziały, ponieważ w międzyczasie było tam kilka rund inwestycyjnych
Ale to jest też zyskowne. My zainwestowaliśmy przy wycenie 7 milionów, a obecna runda to już 100 milionów. A to dopiero tylko 4 lata.
W międzyczasie była też runda na 35 milionów
Więc jak widzisz, można na tym zrobić duże pieniądze i jednocześnie zrobić coś dobrego
I oczywiście jest też dużo przeciwników politycznych z lewej strony, którzy twierdzą że odbieramy w ten sposób suwerenność
Ale ja wiem, że jedno ZEDE było stworzone wyłącznie dla biednych pracowników z Hondurasu, to miasto przemysłowe
I prawdopodobnie nie chciałbyś tam żyć, ale dla mieszkańców Hondurasu jest to bardzo atrakcyjne
ponieważ zapewnia im ono bezpieczeństwo, które jest w Hondurasi problemem, mają też lepszą opiekę zdrowotną, edukację, są traktowani uczciwie
Mogą korzystać z sądów za opłatą 10 dolarów, itd.
Więc oni sami są z tego zadowoleni, pomimo tych wszystkich przeciwników politycznych
Uważam, że zawsze lepiej, gdy to rynek decyduje
Nie chcę się kłócić, lepiej budować i sprawdzić, co się wydarzy
Nie wszyscy muszą się zgadzać, że to osiągnie sukces. To jasne.
Ale niektóre z nich osiągną i wtedy inne będą mogły się na nich nauczyć
I wtedy być może inne kraje sąsiadujące z Hondurasem skopiują ten pomysł, np. El Salvador już zaakceptował Bitcoina jako legalny środek płatniczy
Oni mogliby też być zainteresowani takimi innymi, innowacyjnymi modelami
Moja firma jest obecnie w trakcie zaawansowanych negocjacji z jednym z państw afrykańskich
Podpisaliśmy już protokół ustaleń z rządem i mamy nadzieję, że będziemy mogli stworzyć coś podobnego, jak w Hondurasie
Coś bardziej na kształt prawdziwego wolnego prywatnego miasta już niedługo w tym kraju
I później już być może będzie szło łatwiej. Pierwszy projekt jest zawsze najtrudniejszy. Same negocjacje z rządem to co najmniej 2-3 lata
Tipolis to firma holdingowa, która ma udziały i rozwija różne projekty wolnych prywatnych miast na świecie
więc generalnie w Tipolis budujesz miasta typu Hong Kong, Macau, Dubaj i Monako na całym świecie
Tak, idealnie…. ale my zaczynamy od zera, więc zajmuje to trochę czasu
Ale chcemy stworzyć nie tylko jedno prywatne miasto, czy też nazwiemy to strefą prosperity, czy strefą autonomiczną…
To również jest ok tak długo, jak każda jednostka będzie prawnie chroniona kontraktem
Dla nas ważne jest to, aby ludzie mieli jasno określone prawa względem takiego usługodawcy / rządu na danym terenie
I tak, zasadniczo robimy to samo, co w przypadku firm wydobywczych.
Mamy aktywny holding, który inkubuje pewne projekty, inwestuje w nie oraz prowadzi konsultacje w zamian za udziały
Ponieważ nie jesteśmy konsultantami. Oferujemy pomoc, ponieważ mamy już bardzo duże doświadczenie w tym sektorze
Prawdopodobnie najwięcej, jak to możliwe, bo to całkowicie nowy rynek
Więc oferujemy swoją pomoc w zamian za udział w zyskach
Obecnie mamy portfolio projektów i najbardziej zaawansowane są w Hondurasie, ponieważ Honduras stworzył odpowiednie ramy prawne
Zmienili nawet konstytucję, aby to umożliwić, stworzyli specjalne prawo, tzw. prawo ZEDE
Inne kraje są jeszcze nieco z tyłu, ale jestem pewien, że to kształtuje XXI wiek
Jeśli w supermarkecie możesz wybrać, co chcesz kupić i jeśli możesz wybrać, gdzie chcesz podróżować w wakacje
dlaczego nie możesz wybrać, jaki model rządzenia preferujesz?
Który daje Ci mniej lub więcej wolności. Ja preferuję więcej wolności. Nie tu nic do zaoferowania, więc sam muszę coś takiego stworzyć
To bardzo przedsiębiorcze podejscie.
Opowiedz mi o…. ponieważ idziesz w tym kierunku…
Opowiedz o swojej długoterminowej wizji. Jak zgodnie z nią wyglądałby świat za 50-100 lat? Idealny świat i rynek życia razem, jak by wyglądał?
Rynek wspólnego życia za 50-100 lat wyglądałby tak, że miałbyś dużo, dużo większy wybór niż dzisiaj
Zamiast 200 podmiotów, miałbyś być może 5000
I miałbyś prawdopodobnie różnego rodzaju produkty…
Do Ciebie należy wybór, jeśli urodziłeś się w jednym z takich miast
I jako dziecko zaczynasz uczyć się o tym systemie
ale później zaczynasz zastanawiać się, jakie inne możliwości są jeszcze dostępne
Możesz na przykład chcieć czegoś w swoim języku, czegoś, co daje największe możliwości rozwoju dla mojego biznesu
I chcę zostać sam
I masz dużo różnych ofert do wyboru, które reklamują się i konkurują między sobą o Ciebie
Mówią: „Przyjdź do nas, dostaniesz to i to…”
Myślę, że nie ma jednego produktu, który będzie zadowalał wszystkich.
Jeśli jesteś młody, to być może będzie chciał zamieszkać tam, gdzie żyją inni młodzi ludzie, dziewczyny
gdzie kwitnie życie towarzyskie
A kiedy skończysz swoją edukację, to będziesz chciał zacząć zarabiać pieniądze i oszczędzać na emeryturę
I wtedy przeniesiesz się do miasta takiego jak Dubaj, gdzie jest bardzo aktywne, dynamiczne otoczenie z dużą ilością ekscytujących biznesów,
A kiedy bedziesz już stary, to być może będziesz chciał przenieść się do miasta, gdzie żyją ludzie o podobnej mentalności, kulturze, religii, języku
Coś bardziej spokojnego
[…]
Myślę, że będziemy mieli większy wybór i że będzie to dużo bardziej pokojowy świat, ponieważ państwa będą wiedziały, że nie mogą tak po prostu
wysłać żołnierzy do Afganistanu, ponieważ ludzie powiedzą, że to nie jest ich kontrakt i że nie zamierzają za to zapłacić
Oczywiście będziesz mógł wysłać żołnierzy do Afganistanu, jeśli pozostali mieszkańcy również zgodzą się na taką ekspedycję
Będziesz mógł zorganizować taką zbiórkę i to jest ok, nie mamy nic przeciwko
Ale nie będziesz mógł zmusić swoich obywateli do wydawania pieniędzy na rzeczy, na które się nie zgadzają
I to jest bardzo duża różnica, która sprawi, że będzie to zdecydowanie lepsze i bardziej pokojowe miejsce
Bardzo dużo wysiłków umysłowych, które obecnie przeznaczane są na wymyślanie sposobów na manipulowanie ludźmi
na to, jak zakomunikować ludziom coś, na co się nie zgadzają
lub jak podzielić ludzi, aby można było nimi łatwiej rządzić
Poprzez określanie jednych ludźmi jako złych i nakłanianie innych do opowiadania się przeciwko nim
Wszystko to zniknie.
Nie całkowicie, ale w znacznym stopniu
I nawet obecnie działające państwa będą zmuszone dostosować się do tego systemu
bo w przeciwnym razie najlepsi ludzie przeniosą się do wolnych, prywatnych miast, gdzie będą mieli spokój oraz zagwarantowane prawa i bezpieczeństwo
Więc w Twoim modelu państwa nie istnieje coś takiego jak polityka? Ponieważ nie ma wyborów ani możliwości rządzenia przez większość
Ponieważ wszyscy mają swoje własne ustalenia kontraktowe z operatorem miasta
Oczywiście, mogą oni się zebrać i stworzyć prywatne społeczności
Mogą też się grupować, zachęcać nawzajem
ale to wszystko z ich własnej woli
Tak, będzie trochę polityki w stosunku do innych podmiotów i państw
na przykład jeśli któreś z nich będzie rozwijać się w kierunku agresywnego regligijnego fundamentalizmu
lub wojowników sprawiedliwości społecznej, chcących podbić świat i wprowadzić sprawiedliwość
więc wtedy inne miasta będzie się ze sobą sprzymierzać, aby sfinansować prywatną armię która będzie mogła ich ochronić przed tą agresją
ale później, po wojnie, wszystko wróci do normalności
Więc będzie troche tego rodzaju polityki, to jest polityki zagranicznej
i oczywiście w prywatnych społecznościach na pewno też będzie polityka… wszyscy jesteśmy ludźmi
Ja nie mam zamiaru zmieniać ludzi, chcę tylko pokazać lepsze ramy funkcjonowania niż te, które mamy dzisiaj
Wybór będzie należał do Ciebie. Będziesz mógł pozostać też w tym systemie, jaki mamy dzisiaj, jeśli jesteś w nim szczęśliwy
Ja nie jestem, ale być może Ty tak
Co odpowiedziałbyś ludziom, którzy twierdzą, że podoba im się Unia Europejska, gdzie mamy jedną walutę, nie ma granic…
tzn. nie mieliśmy ich przed Covidem
Co byś im odpowiedział? Ponieważ jeśli byłoby 5000 krajów, to mogłoby to być kłopotliwe podróżowanie między nimi, itd.
Tak, ale przede wszystkim nie będzie to 5000 odizolowanych podmiotów
Niedawno mieliśmy konferencję w Szwajcarii na temat wolności w naszych czasach, gdzie prezentowane były wszystkie te projekty
I już teraz wymieniamy się informacjami i doświadczeniami co oznacza, że będzie istniało coś w rodzaju ligi hanzeatyckiej
dla podobnie myślących miast
I być może będzie tak, że jeśli będziesz mieszkał w jednym z takich miast, to będziesz mógł zawsze pojechać do innego
Ponieważ wiemy że procedury tam są praktycznie takie same
I to się wydarzy i mogę też powiedzieć ludziom, którzy uważają że im większa i silniejsza będzie Unia Europejska, tym lepsze będzie życie
historia pokazuje dokładnie coś odwrotnego
Im silniejsze jest dane imperium, tym słabsi są jego mieszkańcy
Im wyższy przychód w małym kraju, tak jak w Singapurze, Szwajcarii, Liechtensteinie, Islandii…
to jest kilka krajów, które nie mają długu, bardzo niską przestępczość i ludzie mają najwyższy przychód per capita
I wszystkie te kraje są małe, więc nie jest prawdą to, że życie jest lepsze w wielkim kraju
Mogę Ci powiedzieć, że jeśli Unia Europejska będzie silniejsza, będziesz kontrolowany w jaki sposób wydajesz swoje pieniądze
będą kontrolować to, co jesz, gdzie podróżujesz (z powodu klimatu) i będą kontrolować to, co mówisz
ponieważ nie będziesz mógł krytykować rządu
I to wkońcu się wydarzy, już powoli zaczyna się to pojawiać
Nawet YouTube cenzuruje treści, które nie idą w zgodzie z WHO odnośnie Covid
Jeśli krytykujesz wybory w Niemczech, to również będziesz ocenzurowany
Wiemy, że pewne rzeczy działy się na przykład w Berlinie podczas wyborów
Tak, i nawet nie jest to w żaden sposób sprawdzane, po prostu z góry zabronione jest mówienie o tym
To pokazuje, w którą stroną to wszystko zmierza – to świat ocenzurowany
świat, w którym jakaś grupa ludzi uważa się za lepszych od Ciebie, a Tobie nie wolno się im przeciwstawić
Jestem pewien, że tego rodzaju mankamanety, które obecnie widzimy w wielu krajach Unii Europejskiej, będą pojawiać się coraz częściej
więc ludzie będą poszukiwać alternatyw
Ja mówię, „jeśli nie lubisz firm prywatnych, to możesz stworzyć kooperację ze współobywatelami”
ale najważniejsze jest to, żeby ludzie mieli kontrakt, który zapewni im bezpieczeństwo
To nie jest problem… nie chodzi tylko o kwestie prywaty
Jeśli jesteś prywatną firmą stworzoną dla zysku, to po prostu masz lepszą zachętę…
I tutaj mogę powiedzieć o swojej trzeciej lekcji
Robienie czegoś dla zysku nie jest niczym złym, ponieważ zmusza Cię to do niemarnowania zasobów i traktowania Twoich klientów dobrze
I teraz porównaj to do polityki
Zgadza się, absolutnie
Tipolis to firma prywatna, czy można w nią inwestować? Czy na przykład ja mógłbym mieć udział… na przykład w 20 miastach typu Hong Kong, Singapur
Czy jest możliwe, aby mieć jakiś udział w każdym z tych miast?
Tak… tzn. Singapur i Hong Kong to bardzo wysoki cel, na ten moment staramy się stworzyć coś w rodzaju Monaku, na 35 tyś. mieszkańców
Odpowiedź brzmi tak, Tipolis… tzn. na pewno będziesz miał możliwość zainwestować w każde z tych miast
Wszystkie te projekty będą otwarte dla inwestorów, ponieważ potrzeba bardzo dużo pieniędzy
w firmy operatorskie, w ziemię, może w pewne projekty…
Tak, powiem Ci, jak wygląda standardowy model
Są firmy operacyjne, jest ziemia, firmy usługowe i funkcje administracyjne
Wszystkie są osobnymi firmami, możesz mieć na przykład dodatkową firmę elektryczną
która później może na przykład zostać sprzedana innej firmie w branży
ale to jest początek
Możesz zainwestować w firmę operacyjną…
jak w specjalnej strefie ekonomicznej, której 70% zarobków pochodzi z obrotu ziemią, 10-20% z usług i różnego rodzaju opłat
i 10% z pozostałych źródeł
Co masz na myśli poprzez obrót ziemią? Mówisz o sprzedaży ziemi, którą oni kupili czy pobieranie prowizji z transakcji pomiędzy mieszkańcami?
Czy z obu tych źródeł?
Z obu, ale szczerze mówiąc, najwięcej będzie pochodziło z transakcji
ponieważ jeśli kupujesz ziemię jako firma operacyjna, powiedzmy w kraju trzeciego świata
i następnie implementujesz tam zasady z krajów rozwiniętych, włączając w to wolne prywatne miasto
to jeśli to odniesie sukces, to wzrost wartości jest wtedy ogromny
Wtedy to, co możesz zrobić, to sprzedać część ziemi, wynająć lub wydzierżawić część ziemi
Będziesz mógł eksperymentować na wszystkie sposoby. I to jest główne źródło przychodu.
Kiedy tłumaczę to ludzom, to podaję przykład Dubaju, gdzie są tzw. master deweloperzy, którzy w zasadzie są właścicielami / głównymi udziałowcami kraju
Oni generalnie dostają pustynię za darmo, rozwijają tam podstawową intrastrukturę oraz przedstawiają plan rozwoju
a później sprzedają ją za powiedzmy 40 milionów za hektar, mniej więcej
Więc jest to olbrzymi wzrost wartości
Dokładnie, to jest główny model biznesowy
na przykład z samych opłat rządowych nie będzie z tego zbyt dużego biznesu
Duże pieniądze możesz zarobić dopiero, gdy miałbyś więcej niż 10 tyś. mieszkańców, ale przy mniejszej ilości to raczej mniej opłacalne
Ale to jest ok, to coś w rodzaju venture capital – musisz zainwestować na początku, dlatego też trzeba pozyskać inwestorów
a później, po osiągnięciu pewnej ilości mieszkańców, zaczynasz zarabiać konkretne pieniądze, nawet na tych różnych opłatach rządowych
Ale tak jak wspomniałem, wcześniej, nie chcemy wchodzić na giełdę jako holding i nie chcemy mieć zbyt wielu udziałowców
Więc do tej pory mieliśmy tylko ludzi z bliskiego otoczenia, którzy nas do tej pory wspierali
ale teraz, po raz pierwszy i prawdopodobnie ostatni, będziemy otwierać Tipolis dla inwestorów, gdzie chcemy pozyskać tylko 10 milionów
ponieważ potrzebujemy trochę pieniędzy do inkubacji pewnych projektów
i później te projekty będą finansowały się same
Ale to będzie tylko owarte dla inwestorów kwalifikowanych
więc będzie trzeba zainwestować minimum 100 tyś. euro i nie więcej niż 2 mln, ponieważ chcemy mieć różnorodność inwestorów
Więc na tym się obecnie skupiamy i mam nadzieję, że to jest pierwsza i ostatnia runda inwestycyjna
ponieważ zabiera to bardzo, bardzo dużo czasu, pozyskiwanie tego kapitału
I ja nie chcę zbyt wielu udziałowców, ponieważ to oznaczałoby zbyt duże tarcia
Ale jeśli ktoś byłby zainteresowany wzięciem udziału w całej tej historii, to taka inwestycja miała by sens
A jeśli bardziej twardo stąpasz po ziemi, to możesz chcieć poczekać aż pojawi się jakiś interesujący projekt i wtedy zainwestujesz w taki projekt
Tak, ale wracając do Tipolis. Jeśli ktoś chciałby zainwestować, to na dole będą dane kontaktowe
Napiszcie do mnie, opowiedzcie o sobie. Minimalna kwota inwestycji to 100 tyś. euro
Jeśli jesteś poważnym inwestorem, poważnym człowiekiem, to zostaniesz zaproszony do tej rundy
Jeśli jesteś zainteresowany, to będzie to miało miejsce prawdopdobnie w listopadzie, dostaniesz informacje drogą mailową
Titus, ostatnia rzecz. Powinienem zapytać, czy jest coś odnośnie tego projektu, co mogłoby zainteresować ludzi
Może powiedzmy, ile czasu to zajmuje
To jest niełatwy biznes i nie jest to biznes deweloperski w branży nieruchomości – taki biznes można wystartować wszędzie
Nie mówimy tutaj też o specjalnych strefach ekonomicznych ani o strefach wolnego handlu
Mówimy o realnie autonomicznych strefach, co oznacza zazwyczaj 2-3 lata negocjacji z rządem
ale później można już zaczynać tak samo jak w projekcie nieruchomościowym
Ale w tym samym czasie trzeba stworzyć siły bezpieczeństwa, system sądowniczy, itd.
Ale jeśli zrobisz to raz, to później dużo łatwiej jest to powtórzyć, a być może nawet zastosować model franczyzowy i go zwielokrotnić
Jesteśmy teraz w sytuacji, gdzie zaczęliśmy już pierwszy projekt
Więc będzie nam już nieco łatwiej z kolejnymi i myślę, że to dobry czas, aby stać się częścią tej historii
Tipolis obecnie ma udziały w 2 lub 3 miastach w Hondurasie oraz rozwija jeden projekt w Afryce?
Tak. I mogę powiedzieć, że wielu ludzi jest obecnie mocno rozczarowanych tym, co dzieje się na świecie
I co tydzień dostaję jakieś oferty, aby zrobić gdzieś jakiś projekt
ale w większości przypadków za mało jest tam autonomii
Ale będą pojawiać się nowe projekty, mamy też lżejszą wersję, która nazywa się celową wspólnotą
gdzie staramy się uzyskać miejską autnomię, bez zmieniania całego systemu prawnego państwa, co jest szybsze
To mże być nowy trend rozwojowy, który będzie miał miejsce na świecie i my prawdopodobnie też będziemy w nim uczestniczyć w pewnych obszarach
A więc jest wiele różnych nowych rzeczy, które zaczynają się pojawiać na świecie
Ok, Titus. Dziękuję Ci bardzo. Jedyny i niepowtarzalny Titus Gebel, jeden z największych wizjonerów na świecie według mnie
Człowiek, którego powinniście obserwować, bo ma on potencjał, by zmienić świat. Nie jest tylko marzycielem, jest człowiekiem czynu
I udowodnił to w trakcie swojego życia w biznesie. Trzymam za Ciebie kciuki, ponieważ uważam,
że z punktu widzenia etyki jest to jedna z najlepszych rzeczy, o jakich kiedykolwiek słyszałem
więc jeśli będziesz w stanie poprowadzić świat w tym kierunku, to będzie wiele warte
Ja osobiście jestem pod wrażeniem Twojej firmy i Twojego biznesu i zachęcam innych do sprawdzenia, czym się zajmujesz
Dziękuję bardzo za bycie z nami i wszystkiego najlepszego
Cała przyjemność po mojej stronie. Dziękuję za Twoje miłe słowa i Twoje wsparcie
Obserwuj i polub mnie:
Newsletter: http://newsletter.indywidualista.pl
YouTube: https://www.youtube.com/indywidualista
Facebook: http://fb.me/indywidualistapl
Twitter: http://twitter.com/indywidualista
Prelekcja TEDx „Czego nauczyłem się od najlepszych przedsiębiorców świata”:
http://tedxwsb.indywidualista.pl
Prelekcja TEDx „Niemożliwe jest łatwiejsze niż myślisz”:
http://tedx.indywidualista.pl
Tu dostaniesz książkę „Ready, Set, Go!”, którą napisałem z Brianem Tracy:
E-Book: https://geni.us/rsgkindle
Papierowa: https://geni.us/readysetgo
Kup „The Billion Dollar Secret” (wydanie angielskie):
https://TheBillionDollarSecret.com/
Kup „Umysł Miliardera” (wydanie polskie):
https://UmyslMiliardera.pl/
Co Ty myślisz na ten temat? Zapraszam do komentarzy.
Chcesz poczytać/zobaczyć więcej motywujących rzeczy? Zapisz się na “Follow blog Indywidualista.pl” (w menu po lewej stronie), by dostawać powiadomienia o nowych artykułach na skrzynkę e-mail.
Pamiętaj podzielić się wpisem z bliskimi i przyjaciółmi korzystając z poniższych linków:
Indywidualista.pl 